Wohnen mit Lebensqualität – Einfamilienhaus in Stedesand zu verkaufen.
25920 Stedesand
Wohnfläche: 150,45 m²
Grundstücksgröße: 750 m²
Nutzfläche: ca. 55 m²
499.000,- EUR
zzgl. Maklercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Wohnungstyp: Einfamilienhaus
Baujahr: 2011
Etagenanzahl: 1
Wohn- und Esszimmer: 1
Anzahl Küche: 1
Einbau Küche: 1
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Kinder- oder Büro: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC mit Dusche: 1
Sauna: 1
HWR: 1
Carport: 1
Stellplätze: für drei Fahrzeuge
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: GAS
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 116,5 kWh/(m²*a)
Endenergieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 12.03.2035
Übernahme: Nach Vereinbarung
ImmobilienScout24 ID: 158 18 6667
Ansprechpartner: Peter Girbinger Immobilien Makler
Objektbeschreibung
Großes und sehr gepflegtes Einfamilienhaus Ebenerdig mit zwei Schlafzimmer und schönem Garten in Stedesand zu verkaufen.
Die Immobilie wurde im Jahre 2011 auf einer Grundstückgröße von 750m² erbaut und in den letzten Jahren fachmännisch und geschmackvoll verschönert. Die attraktive Auffahrt zum Grundstück und Hauseingang wurde gepflastert. Die gesamte Wohnfläche beträgt 150,45m² ebenerdig und wurde mit einer Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum ausgestattet. Hochwertige Bodenplatten runden das Erscheinungsbild im gesamten Wohnbereich angenehm ab. Der Küchenbereich mit sinnvoll gestalteter Einbauküche und Markengeräte-Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und mit Blick in den Gartenbereich. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer eignet sich auch perfekt für Homeoffice, als Gästezimmer oder für einen Au-Pair-Bereich. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Wintergarten, dieser ergänzt den offenen Wohnbereich zum Garten. Der schöne Wintergarten lässt Urlaubsgefühle und Entspannung aufkommen. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum mit Einbauspüle und genügend Platz für Waschmaschine und Trockner steht Ihnen weiter zu Verfügung.
Die gesamte Immobilienausstattung wurde mit wertigen und zeitlosen Materialen ausgestattet. Wohnkomfort mit Niveau. Eine nachhaltige Bauweise und höchste Handwerkskunst schaffen Werte von Dauer.
Auch für eine schnelle und moderne Internetverbindung ist gesorgt.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsberuhigter und begehrter Lage in Stedesand mit insgesamt drei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Diele, Küche inkl. Einbauküche, großes Wohn- und Esszimmer mit schönem Blick in den grünen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, Wannenbadezimmer, Gäste-WC mit Dusche, hochwertiger Wintergarten, Hauswirtschafts- und Technikraum.
Ein Nebengebäude für Hobby oder einer Werkstatt wurde angrenzend zur Immobilie gestaltet.
Ausstattung
Eine Einbauküche inkl. Einbaugeräte, Einbau Badezimmer Möbel, moderne Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und zusätzliche Heizkörper, hochwertige Bodenbelege, moderne Kunststoff Fenster zwei Fach Isolierung, TV/Satellitenanlage, Solarkollektoren, Sauna, Glasfaseranschluss, Technikraum mit Spüle, Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse und ein Carport.
Lage
In Unmittelbarer Nähe finden Sie, was sie zum täglichen Leben benötigen. Recht viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus Niebüll für Medizinische Versorgung, Schule, Kindergarten, Tankstellen, Kfz-Werkstellen und vieles mehr.
Sonstiges
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Haben wir Ihr Interesse für dieses schöne Einfamilienhaus geweckt?
Ihr Immobilien-Makler Peter Girbinger freut sich auf Ihren Anruf.